保利公寓（保利n+公寓）

保利公寓(保利n+公寓)

今年以来，央企保利加快了布局长租公寓的步伐。近日，记者获悉，广州保利N+谭薇青年社区、重庆保利N+翠云小院青年社区、武汉保利N+小东门青年社区将于2019年1月开业。

其中，保利N+谭薇青年社区位于荔湾区大坦沙岛，共有338间客房，有精致小单间、舒适大单间、LOFT等，拥有多种户型，满足不同客户需求。

保利公寓使用的Kingkoil床垫是五星级酒店广泛使用的优质床垫，全新的产品设计，一个包就能入住。公共设施齐全，园区内设置独立停车场，安全便捷。多媒体室可用于居民商务交流、书吧、休闲小院、健身房、公共厨房，一站式解决居民休闲娱乐、商务社交、朋友聚会等生活需求。

保利公寓管理有限公司孵化于保利商务，目前已布局广州、北京、成都、重庆、武汉、南京、沈阳、大连等近20个城市。

在今年9月保利地产推进保利发展的新闻发布会上，保利公寓管理有限公司总经理方林介绍，战略目标是到2020年管理30万套公寓，成为以运营为核心的租赁服务资产管理公司，国内领先的租赁住房投资运营商。

保利的公寓品牌体系为N系列，打造了保利N+青年社区和保利小N公寓两个公寓品牌。概念:整洁、温暖、新。保利小N的定位是年轻人到达城市的之一居所。它的特点是没那么贵，小而精致，性价比高，有吸引力。保利+是都市青年的舒适家园，强调青年社区的时尚调性。

在未来的蓝图中，保利公寓将以内部自持和外部扩张双轨驱动业务发展，在不断扩大公寓租赁布局的同时深耕一二线城市，利用集团和品牌的优质商业资源，以及相互协同的各项增值服务优势，不断扩大保利的影响力。

事实上，保利公寓从2017年开始正式进军公寓行业。同年10月，保利获得国内首只以房地产企业自持租赁住房为基础资产的REITs。保利集团副总经理、保利地产董事长宋广菊也表示，保利租赁住房REITs首期的成功发行，为租赁住房业务建立了“持有、运营、证券化”的闭环业务模式，将极大推动保利地产租赁住房业务的发展。

随后，保利公寓积极拓展合作项目，包括新区新城的 *** 人才公寓和人才公寓，以及与其他开发商的合作开发运营。今年10月，保利公寓与未来域就人才公寓改造运营合作达成长期战略合作。他们将结合青年人才需求，分别针对 *** 人才公寓项目和企业人才公寓项目，建设高端人才智慧社区、国际人才服务公寓、青年人才创客家园、技术人才幸福家园。未来，他们将继续研发其他具有发展潜力的公寓产品。

南都记者王彦岭

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