住房公积金最重要的是贷款买房，但是能贷多少钱，怎么贷？小编，我会带你经历一切。公积金贷款需要满足什么条件？1、法定年龄内，即18-60周岁；2.当地户口或当地居住证；3.申请前已连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金不少于2年；4.有稳定的职业和收入来源，按时偿还贷款本息。

住房公积金最重要的是贷款买房，但是能贷多少钱，怎么贷？小编，我会带你经历一切。

公积金贷款需要满足什么条件？

1、法定年龄内，即18-60周岁；

2.当地户口或当地居住证；

3.申请前已连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金不少于2年；

4.有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5.良好的信用报告；

6.银行规定的其他条件。

值得注意的是，上述条件是个人公积金贷款的基本条件。使用公积金贷款买房的，要自己首付30%以上(含30%)，签订购房合同或协议。

公积金贷款买房是个不错的选择，因为公积金贷款的利率比商业贷款低，比较省钱。但需要注意的是，一般公积金贷款是有限制的。详情请咨询当地住房公积金中心。

使用公积金贷款需要提供哪些资料？

1.身份证(居民身份证、户口优优资源 *** 版或其他身份证)；

2.结婚证(已婚或未婚证明)

3.稳定的经济收入证明或其他偿债能力证明；

4.公积金缴纳时间证明

5.个人信用报告

6.银行规定的其他材料。

值得注意的是，以上信息是个人公积金贷款的基本信息。用于购房的，需提供另一份有效购房合同、协议或其他批准文件。住房公积金管理部门认可的房地产估价机构出具的抵押估价报告；借款人用于支付购买住房首付款的相关证明；住房公积金管理部门规定的其他文件和材料。

以上是如何使用公积金贷款的条件和信息。有需要的朋友可以参考一下！

避免公积金贷款被拒

六个小细节也值得注意。

1.详情:了解贷款申请条件。

住房公积金作为一项福利政策，在审批公积金贷款时往往比较严格。一般来说，购房者需要连续足额缴纳公房资源网公积金半年以上，才能申请公积金贷款。另外，如果使用过一次公积金贷款，必须还清最后一笔贷款，才能再次申请。

2.注意首付比例。

根据最新的公积金政策，购房者购买首套房时，公积金贷款首付比例不得低于20%，否则将无法使用公积金贷款买房。如果因为首付比例太低被拒绝贷款，还不如提高首付比例。

3.详情，不要动公积金账户余额。

一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响。如果账户余额过低，很可能无法获得公积金贷款。所以在申请公积金贷款之前，更好不要动公积金账户的余额。4.细节，不要断公积金。

部分购房者认为获得公积金贷款后可以断绝住房公积金。其实这是不对的。如果你断了6个月以上的公积金，银行很可能会罚息。在严重情况下，银行将有权提前收回贷款。

5.详情，公积金贷款次数有限。

一般来说，使用公积金贷款不应超过3次。也就是说，如果你有2次以上的住房公积金贷款记录，你用公积金贷款买三套房，优优资源网就会被拒。

6.细节，不要买特殊性质的房子。

国家建立住房公积金的初衷是为了满足困难群众的需求。买一些特殊的房子，就不能用公积金贷款了，比如超豪华别墅。

各地公积金贷款比例不同。为了避免自己贷款被拒，为了能够更顺利的使用公积金买到满意的房子，以上几点一定要多加注意。如果你对公积金贷款有什么疑问，欢迎留言，一起探讨。

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