记者在安居客上搜索上海浦东新区的租房信息,选中了一套位于地铁站杨高中路附近的一居室。根据平台发布的信息和照片,房屋面积45平米,装修风格时尚,租金4499元/月。但当记者赶到小区看房时,中介只是临时告诉记者,房子已经租出去了,想给记者看另一套位于周边小区的同等装修的房子,租金6500元/月。
找房就去安居客!相信很多人都看过安居客在地铁、公交、电梯上的广告。可以说安居客的广告推广是相当成功的。问了大部分人,大家租房想到的平台是安居客!那么安居客的房源靠谱吗?
用过安居客找房的朋友可能会发现,经常可以看到同一套房源图片,然后标注不同的价格!那么为什么会出现这种情况呢?是价格高的中介想吃差价吗?
其实大部分高价都是业主报的价格。100左右的低价可能意味着中介有信心能砍100元,但如果价格是500,1000,那么80%就是虚假报价!
那他们提供的目的是什么?套路是什么?
一是通过低价吸引你点击然后咨询,问的时候告诉你这个房子要一年交一次,才能以这个低价租出去!但是有多少人能接受年付,所以会被绝大多数人拒绝。然后他会告诉你每个月的租金是多少,你会发现大部分的价格都是同一套图中显示的更高价格!
第二,他会说这个房间很受欢迎,然后约你出去看房。出来后会有各种理由说房子刚租出去或者看不到,给你看预算里的其他房子。
而且大部分人还会继续跟着他去看,因为毕竟已经出去了,回去也是浪费时间,所以你会忍不住和他一起去看别的房间。
这增加了他达成交易的机会。毕竟只有客户出来才有可能成交。所以,大部分哄抬房价的中介吸引你,然后在这个过程中再看别的房子。
但是价格正常的中介会发现为什么没人咨询他们送的房子,然后慢慢发现只会咨询价格低的。于是,跟着别人把价格标低,随机价格的“内卷化”现象就出现了。你在安居客看到的大部分房子都已经标低了。[/s2/]所以,如果你和中介一起出来看房,如果只是认可照片上的户型,就不要抱太大希望了。
而大部分中介这样做,增加了客户找房的难度,同时也抹黑了安居客作为平台在客户中的形象。越来越多的假房子,假价格,逐渐让客户很难找到房子,中介也很难租出去。
如果指望通过安居客找房子,在一线城市没有中介还是很难找房子的,因为安居客的房子绝大多数都是中介!想快速找到心仪的房子,要么直接找中介,要么就地找村里或者公寓。只通过 *** 平台看不靠谱!
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