SOHO小办公室(和)家庭办公室是缩写，字面意思是小办公室和家庭办公室。它的基本意思是把居住和办公空紧密结合起来。比尔在《未来之路》一书中写道:随着信息时代的到来，许多人将不再奔波上下班，而是通过互联网互联直接在家办公。soho模式的出现就是这种趋势在住房制度上的创新。
SOHO在中国才发展了十几年。它从无到有，从一开始就收到褒贬不一的评价，并得到了市场的高度认可。这是一段令人惊叹的历史。十几年来，SOHO的含义在中国也一直在延伸。它不仅代表了一种自由、灵活、新的生活和工作方式，而且代表了未来的建筑特征，代表了时尚、思考和前卫的建筑。的确，中国SOHO股份有限公司做的几款产品，是SOHO在中国发展的“有力推手”。比如SOHO现代城、银河SOHO等。，都坚持独特创新的建筑设计理念，具有中国当代的建筑风格，几乎都成为了世界各地建筑的典范。2002年，中国SOHO推出建外SOHO后，疯狂销售，三天创下3亿元的纪录，以24.1亿元的销售额夺得单笔销售冠军。
投资SOHO需要注意什么？
近几年住宅投资受到限制，大量商住两用的SOHO产品开始热销，很多项目都取得了不错的销售成绩。福州楼市也有很多优秀的SOHO产品，比如三盛城的SOHO公寓产品，福州东二环泰禾广场的SOHO写字楼，都是最近福州楼市的热门产品。同样想在这方面投资的朋友，应该关注小编整理的几个重点投资策略，帮你挑选真正值得投资的SOHO产品。
首先，很多。对于房地产产品来说，之一个因素就是看地段，而地段是李嘉诚一直信奉的一句投资名言，对于SOHO这种商住物业来说尤为重要。在城市核心区，相关配套设施完善，交通成熟，商业发达。核心区域的入住率和租金往往比其他区域要好。
第二，傍“大牌”。擅长商业物业的开发商，从前期拿地、产品定位等方面，都有自己独特的理由和见解。完善的开发管理让物业性价比更高。
第三，物业管理。SOHO公寓因为商业特性，更多的是追求服务水平。好的物业管理公司不仅能提高客户的舒适度，还能使物业保值增值。比如东二环的泰禾soho，就推出了泰禾金管家的托管服务，保证投资者的收益。
第三，产权期限。SOHO特殊的产品性质，使得它不仅对居住有价值，对办公也有价值。买SOHO的时候，也要特别注意产权期限。一般来说，工业地产的产权期限是50年，商业地产的产权期限是40年。买房时，购房者要多加注意，问清楚产权期限有没有延后。
以上投资建议，希望您在投资置业时多做参考，谨慎投资。
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