普通住房标准(什么是普通住房标准)
房屋分为普通房屋和非普通房屋。普通住房标准是什么？今天PChouse就为大家一一解答。
普通住房还应符合以下条件:
1.单套建筑面积在144平方米以下。
2.居住建筑容积率在1.0以上。
3.实际成交价格低于同级土地房屋平均成交价格的1.44倍。
只有同时满足以上三个条件，才能认定为普通住房。只要不满足一个条件，就是非普通住房。2010年政策将2009年减免营业税两年调整为五年。不满五年的普通住宅收差额营业税，非普通住宅收全额营业税。房产评估考虑的是楼层、路价、竣工期、建筑质量等等。
并不是所有的房子都属于普通标准房，那么人们通常所说的普通标准房的基本要求是什么？下面我们来看看PChouse。
普通住宅不等同于普通住宅，普通住宅一般指整栋楼。所以普通住宅的标准是指整栋楼的标准。
标准房屋主要有以下要求:
1.住宅小区容积率在1.0以上(含1.0)；
2.单套住宅建筑面积在140平方米以下(不含140平方米)；
3.实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.2倍(含1.2倍)。
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